ȘEDINȚĂ CGMB PRIVIND CREȘTEREA CHIRIILOR PENTRU LOCUINȚELE CONVENABILE
Consilierii generali ai Capitalei se vor reuni joi, la ora 10:00, pentru a discuta o serie de inițiative importante, printre care figurează și un proiect controversat ce vizează majorarea chiriilor pentru „locuințele convenabile”. Acesta preconizează o ajustare a tarifelor de închiriere care ar putea ajunge să fie de până la zece ori mai mari decât maximum actual, provocând deja reacții diverse în rândul cetățenilor și al opiniei publice.
În această ședință, grupul politic PSD a adus la cunoștință demararea unei greve, cerând autorităților locale să elaboreze rapoartele necesare pentru un alt proiect care are ca scop reducerea facturilor de termie în caz de neconformitate.
DETALII DESPRE NOILE TARIFE PROPUSE
Proiectul în discuție prevede ca tariful de bază pentru închirierea locuințelor convenabile să fie stabilit la 8 lei pe metru pătrat. Această sumă va fi multiplicată cu un coeficient specific diferitelor zone: de 3,5 pentru zona A, 2,5 pentru zona B, 2 pentru zona C și 1,5 pentru zona D. Prețul va include nu doar suprafața utilizabilă, ci și spațiile comune precum antreul, culoarul, veranda, bucătăria, baia, debara, terasele, pivnițele și boxele. Referitor la garaje, tariful propus se va ridica la 10 lei pe metru pătrat.
Contractele de închiriere care ajung la termen vor putea fi prelungite pentru o perioadă suplimentară de cinci ani, cu condiția ca chiriașii să fie la zi cu toate plățile efectuate, inclusiv chiria și utilitățile, și să prezinte dovezi ale venitul lor.
IMPLICAȚIILE APLICĂRII NOILOR TARIFE
Noile tarife vor avea un impact semnificativ asupra locuințelor sociale și celor de necesitate administrate de instituțiile stabilite prin hotărârile CGMB, conform legislației în vigoare. Rezilierea contractelor înainte de termen va fi posibilă dacă locatarul nu își respectă obligațiile de plată timp de trei luni consecutive, dacă cauzează daune importante imobilului sau dacă manifestă un comportament care face imposibilă conviețuirea cu ceilalți locatari.
Primarul general al Capitalei, Ciprian Ciucu, a afirmat recent că va propune actualizarea prețului chiriilor pentru cele peste 4.000 de locuințe din patrimoniul Administrației Fondului Imobiliar. Aceste chirii nu au fost revizuite din anul 2007, iar diferențele față de actualitate sunt considerabile; spre exemplu, chiria pentru o garsonieră a ajuns la 115 lei, iar pentru un apartament cu trei camere de 171 lei.
Conform estimărilor primarului, pentru un apartament cu două camere de 56 mp, chiria actuală de 147 de lei ar putea crește la 1.568 de lei în zona centrală și la 896 de lei în zona C. De asemenea, pentru apartamentele cu trei camere de 70 mp, chiria ar putea fi majorată de la 171 de lei la 1.960 de lei în zona A și la 1.120 de lei în zona C.
