IMPOZITELE LA LOCUINŢE AR PUTEA CREŞTE DIN NOU
Guvernul Bolojan se pregătește să implementeze o schimbare semnificativă în modul de taxare a locuințelor, în ciuda faptului că noile impozite au fost recent introduse. Autoritățile intenționează să treacă la un sistem care va taxa proprietățile în funcție de valoarea lor de piață, în loc de grilele fiscale actuale. Această măsură ar urma să fie aplicată începând cu 1 ianuarie 2027, odată cu finalizarea sistemului electronic de evaluare a proprietăților.
Reforma anunțată de guvern pentru impozitul pe proprietăți este considerată tranzitorie, valabilă doar până la 1 ianuarie 2027. După această dată, românii vor plăti impozite calculate în funcție de cota de piață, ceea ce înseamnă că, cu cât proprietatea este mai scumpă, cu atât impozitul va fi mai mare. Analiștii economici avertizează că, în multe cazuri, impozitele vor crește semnificativ pentru case și apartamente, deși există și posibilitatea unor scăderi în anumite situații. Totuși, în ansamblu, statul va înregistra încasări mai mari.
HARTA TAXELOR LOCALE ÎN ROMÂNIA
Începând cu 2026, impozitele și taxele locale au fost majorate, iar în unele cazuri, sumele de plată sunt mai mari decât cele anunțate de guvern la sfârșitul anului precedent. De exemplu, în București, impozitele au crescut cu aproape 80%:
- Valoarea impozabilă pentru clădirile cu cadre din beton armat sau pereți din cărămidă arsă, cu instalații de apă, canalizare, electrice și încălzire, va fi de 2.677 lei/metru pătrat, comparativ cu 1.492 lei/metru pătrat în 2025.
- Pentru clădirile cu pereți din lemn, valoarea impozabilă va fi de 803 lei/metru pătrat, față de 447 lei/metru pătrat în 2025.
- De asemenea, impozitul pentru terenurile amplasate în intravilan, înregistrate în registrul agricol la o altă categorie de folosință decât cea de terenuri cu construcții, va crește semnificativ, cu valori de 75 lei/ha pentru teren arabil în zona A (față de 42 lei/ha în 2025) și 56 lei/ha pentru teren arabil în zona B (față de 31 lei/ha în 2025).
TAXE LOCALE ÎN 2026 ÎN CLUJ
În Cluj, impozitele au fost majorate cu 55 până la 80% față de anul anterior, primăria Cluj-Napoca susținând că a crescut doar acele taxe impuse de noile prevederi ale Codului Fiscal. De exemplu, pentru un apartament de 55 de metri pătrați în zona A, impozitul anual va crește de la 330 de lei la 515 lei; în zona B, de la 303 lei la 495 lei; iar în zona C, de la 277 lei la 474 lei pe an.
TAXE LOCALE ÎN 2026 ÎN CONSTANȚA
În Constanța, impozitul pe clădirile rezidențiale va crește cu 50 – 80%. De asemenea, taxa de salubrizare va fi de 28 de lei de persoană, comparativ cu 20 de lei anul acesta și 8 lei anul trecut. Printre taxele prevăzute pentru 2026 se numără și cea de 200 de lei pentru ocuparea domeniului public, conform Radio România Constanța. În plus, se introduce o taxă de 500 lei pentru proprietarii de apartamente din Mamaia și Satul de Vacanță care închiriază în regim hotelier.
CONCLUZIE
Aceste modificări fiscale reflectă o tendință generală de creștere a impozitelor și taxelor locale în România, ceea ce va afecta semnificativ bugetele gospodăriilor. Este esențial ca cetățenii să fie conștienți de aceste schimbări și să se pregătească pentru impactul financiar pe care îl vor avea asupra lor.
Sursa: accentulzilei.ro/politica/impozitele-la-locuinte-ar-putea-creste-din-nou/
