REGULI NOI PENTRU CONSTRUCȚIILE DIN MEDIUL RURAL
Recent, ministrul Dezvoltării, Cseke Attila, a propus o modificare semnificativă în Codul Urbanismului, care ar putea schimba radical modul în care se construiesc casele în mediul rural. Conform noilor reglementări, casele unifamiliale cu o suprafață de până la 150 de metri pătrați, precum și anumite anexe, vor putea fi ridicate fără a mai necesita o autorizație de construire.
IMPACTUL ASUPRA BIROCRAȚIEI LOCALE
Ministrul a subliniat că, deși autoritățile locale nu vor fi excluse din procesul decizional, acestea vor avea un termen limitat de 15 zile pentru a răspunde la notificările de construcție. În cazul în care nu se primesc obiecții în acest interval, beneficiarii vor putea demara lucrările fără alte formalități. Această măsură are scopul de a reduce birocrația și de a accelera procesul de construcție, care în prezent poate dura luni întregi.
DETALII DESPRE NOILE REGLEMENTĂRI
Conform declarațiilor lui Cseke, pentru construcțiile de mici dimensiuni, cum ar fi bucătăriile de vară sau garajele sub 20 de metri pătrați, se va păstra cerința unui proiect, dar procedura va fi simplificată. Aceasta înseamnă că, deși va fi necesară notificarea primăriei, nu va mai fi nevoie de o autorizație formală de construire.
UN MODEL INSPIRAT DIN ALTE STATE
Ministrul a menționat că acest model de reglementare este inspirat din practici adoptate în alte țări, unde s-au observat beneficii semnificative în ceea ce privește eficiența procesului de construcție. Scopul este de a menține controlul comunității locale, dar de a facilita în același timp dezvoltarea locuințelor proprii.
CONDIȚII SPECIFICE PENTRU APLICARE
Este important de subliniat că aceste reglementări se aplică exclusiv locuințelor unifamiliale, fără etaj, construite pe un singur nivel și cu o suprafață maximă de 150 de metri pătrați. Măsura nu se va aplica construcțiilor destinate vânzării, ceea ce sugerează o concentrare pe nevoile locative ale cetățenilor.
CONCLUZIE
Aceste modificări legislative ar putea reprezenta un pas important în direcția simplificării procesului de construcție în mediul rural, având potențialul de a stimula dezvoltarea locală și de a răspunde nevoilor de locuire ale populației. Rămâne de văzut cum vor reacționa autoritățile locale și cetățenii la aceste schimbări.
Sursa: accentulzilei.ro/politica/casele-de-pana-la-150-mp-din-mediul-rural-fara-autorizatie/
